Leitbild + Statuten
Die WOGENO Luzern ist eine Selbsthilfeorganisation - sie wird getragen vom Engagement ihrer Mitglieder. Sie erwirbt oder erstellt spekulationsfreien, möglichst preisgünstigen und lebenswerten Wohn- und Arbeitsraum. Sie versteht sich als Teil einer gesamtschweizerischen Bewegung mit verwandten Zielen.
Genossenschaft
Die WOGENO hat die Rechtsform einer Genossenschaft. Verwaltung und Geschäftsleitung arbeiten im Auftrag der Mitglieder. Sie sind gleichzeitig dem Gesamtwohl der Genossenschaft verpflichtet. Die WOGENO strebt eine breite Mitgliederbasis an.
Recht auf Selbstverwaltung
Die GenossenschafterInnen haben das Recht, die von ihnen benutzte Liegenschaft gemeinsam nach ihren Bedürfnissen selbst zu verwalten. Sie schliessen sich dazu zu Hausgemeinschaften zusammen. Bei der Verwaltung der Liegenschaft verpflichten sie sich zur Rücksicht auf das Gesamtwohl der Genossenschaft.
Unterstützung zur Selbstverwaltung
Die WOGENO engagiert sich für die Entwicklung der Selbstverwaltung in den Häusern und unterstützt Hausgemeinschaften auf dem Weg dazu. Sie bietet Hand zu Partnerschaften zwischen Hausgemeinschaften im Sinne eines Informations- und Erfahrungsaustausches.
Durchmischung
Die WOGENO strebt in ihren Liegenschaften eine gute Durchmischung an und ermöglicht verschiedene Formen des Zusammenlebens.
Bau und Kauf
Um ihren Zweck zu erfüllen, kauft oder erstellt die WOGENO Liegenschaften. Sie tritt diese an die entsprechende Hausgemeinschaft zur Selbstverwaltung ab oder verwaltet sie direkt, bis sich eine Hausgemeinschaft gebildet hat.
Bausubstanz
Beim Kauf eines Hauses achtet die WOGENO auf die vorhandene Bausubstanz und die Möglichkeiten zu deren Erhaltung. Im Vordergrund steht die Bereitstellung von baulich sicherem und preisgünstigem Wohnraum. Die WOGENO Luzern baut und renoviert nach ökologischen Kriterien. Sie achtet auf flexible und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaften.
Umfeld
Die WOGENO setzt sich für ein menschen- und umweltgerechtes Umfeld ihrer Liegenschaften ein.
Finanzierung
Die WOGENO sucht die Zusammenarbeit mit halböffentlichen oder dem Selbsthilfegedanken nahestehenden Finanzierungsinstituten. Sie schafft auch genossenschaftseigene Instrumente zur Eigenfinanzierung wie Darlehen oder eine Depositenkasse. Sie bewirbt sich um Mittel der öffentlichen Hand insbesondere im Bereich Wohn- und Eigentumsförderung sowie Energiesparmassnahmen.
Wachstum
Die WOGENO strebt ein Wachstum an, das im Einklang mit ihren weiteren Zielen und Mitteln steht. Sie achtet dabei insbesondere auf das Bedürfnis nach ausgewogenem Verhältnis von Wohnqualität und Mietzins.
Auftreten
Die WOGENO vertritt ihre Ziele gegenüber Öffentlichkeit, Behörden, Institutionen und GeschäftspartnerInnen als kompetente, gemeinnützige und verantwortungsbewusste Genossenschaft. Sie ist ihren Angestellten gegenüber eine verantwortungsvolle Arbeitgeberin.
Zusammenarbeit
Die WOGENO strebt die Zusammenarbeit mit ähnlichen Institutionen an, um gegenseitig Erfahrung und Wissen nutzbar zu machen. Gemeinsam mit verwandten Institutionen stärkt sie solidarisches und umweltgerechtes Handeln in der Gesellschaft. Sie unterstützt wohnpolitische Anliegen mit ähnlicher Zielsetzung.
Transparenz
Die WOGENO verpflichtet sich, die Geschäftsführung für ihre Mitglieder so weit als möglich transparent zu machen. Geschäftsleitung und Verwaltung sorgen für den Informationsfluss zu den Mitgliedern und MieterInnen.
Qualifizierung
Verwaltung und Geschäftsleitung der WOGENO unterstützen die Bemühungen von Mitgliedern und Hausgemeinschaften, sich für die Selbstverwaltung zu qualifizieren. Insbesondere unterstützen sie die Kommunikation zwischen Mitgliedern und zwischen Hausgemeinschaften im Hinblick auf eine effektive Nutzung von Ressourcen und Erfahrungen.
Verabschiedet an der ausserordentlichen Generalversammlung vom 17. März 1997